福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓

受委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集買受方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2022087（1）

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：福安陽頭鶴祥新城群英樓二層辦公房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。位于福安市陽頭街道鶴翔棲云東路88號(hào)（陽頭鶴翔新城群英樓2層），東至電力公司宿舍；西至鶴祥路；南至五點(diǎn)六米路；北至棲云路；標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體詳見如下：

（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

2.產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：福安市房權(quán)證城區(qū)陽頭字第0013689號(hào)、安政國用（2014）第4408

3.樓層總數(shù)：7層

4.所在樓層：2層

5.裝修情況：一般

6.房屋性質(zhì)：商住

7.地類（用途）：商住

8.支付方式：一次性支付（成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全額房款）

9.稅費(fèi)：交易過程交易雙方各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由雙方自行承擔(dān)

10.合同的簽訂：成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽署《房屋買賣合同》

12.交易保證金：480000元

13.交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開戶帳號(hào)：0000024507886012

意向競(jìng)買人被確定為受讓方后，其交易保證金扣除交易傭金后余款直接轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款（成交價(jià)余款于《成交確認(rèn)書》簽訂之前轉(zhuǎn)入本公司賬戶）。

• 意向買受方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，無不良記錄且能誠信經(jīng)營的法人或自然人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金：確定為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的買受方的意向買受方，須向競(jìng)價(jià)組織方支付交易傭金,交易傭金按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交總價(jià)分檔累進(jìn)計(jì)算【100萬(含100萬元)以下部分按金額的1.58%計(jì)算；100-500萬元(含500萬元)部分按金額的1.08%計(jì)算；500-1000萬元(含1000萬元)部分按金額的0.63%計(jì)算；1000-5000萬元(含5000萬元)部分按金額的0.36%計(jì)算；5000萬元以上部分按金額的0.18%計(jì)算】。非競(jìng)價(jià)組織方原因?qū)е卤敬畏慨a(chǎn)交易不能辦理過戶的，交易傭金不予退還。

五、公告時(shí)間：2022年11月10日—2022年11月24日。

六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2022年11月24日下午17時(shí)。

七、報(bào)名文件的構(gòu)成：報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向買受方必須按照公開競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫和簽章，否則將視為無效。意向買受方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對(duì)本公開競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對(duì)披露的《房屋買賣合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

1、意向買受方報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）有效的營業(yè)執(zhí)照等法人證書復(fù)印件（簽字并加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（簽字并加蓋公章（自然人無需蓋章），交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向買受方或授權(quán)代表簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》；

（6）經(jīng)意向買受方有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向買受方蓋章確認(rèn)的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《房屋買賣合同》（原件）；

（8）通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向買受方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向買受方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）（簽字并加蓋公章，自然人無需蓋章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向買受方按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過審核后，即成為意向買受方，可參與競(jìng)價(jià)；對(duì)未通過資格審核的意向買受方，組織方和出讓方無需作出解釋或說明。意向買受方應(yīng)按本公開競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報(bào)名文件，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間以后，意向買受方不得要求撤銷已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷的，適用本公開競(jìng)價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

（一）在公告期內(nèi)，出讓方可通過組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。

九、交易條件：

（一）非競(jìng)價(jià)組織方原因?qū)е卤敬畏慨a(chǎn)交易不能辦理過戶的，競(jìng)買人不得追究競(jìng)價(jià)組織方的責(zé)任。競(jìng)買人同意在辦理過戶手續(xù)前將部分成交款轉(zhuǎn)入業(yè)主單位銀行賬戶用于繳納業(yè)主方單位應(yīng)繳納的房產(chǎn)交易稅費(fèi)。

（二）《公開競(jìng)價(jià)文件》有要求的以《公開競(jìng)價(jià)文件》為準(zhǔn)，其他交易條件以《買賣合同》約定為準(zhǔn)。

十、其他說明:

（1）以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的介紹系出讓方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向買受方應(yīng)自行查看了解，參與競(jìng)價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀。

（2）本公開競(jìng)價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。

（3）其他：/

十一、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：寧德市東僑開發(fā)區(qū)金禾商務(wù)中心12層

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2022年11月10日