寧德市白水洋景區(qū)濱水網(wǎng)兜與水上樂(lè)園場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包項(xiàng)目

受委托，現(xiàn)對(duì)以下經(jīng)營(yíng)承包標(biāo)的廣泛征集承包人，特公告如下：

一、經(jīng)營(yíng)承包標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號(hào)：MNDCQ2024093（1）

2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的：白水洋景區(qū)濱水網(wǎng)兜與水上樂(lè)園場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包。水上樂(lè)園項(xiàng)目設(shè)施面積約為30平方米，濱水網(wǎng)兜項(xiàng)目設(shè)施面積約69平方米。水上樂(lè)園位于白水洋景區(qū)內(nèi)觀景臺(tái)邊小支流上；濱水網(wǎng)兜位于白水洋洋面中洋邊。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

序號(hào)	標(biāo)的	面積（㎡）	掛牌價(jià)/承包保底金底價(jià)（元/年）	交易保證金（元）
1	白水洋景區(qū)濱水網(wǎng)兜與水上樂(lè)園場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包	99	10000	1000

3、產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：無(wú)產(chǎn)權(quán)說(shuō)明；

4、裝修情況：一般；

5、承包期限：承包期為三年；

6、合同履約保證金：1萬(wàn)元；

7、（裝修）免租期：無(wú)；

8、承包金支付方式：實(shí)行提前預(yù)繳制，于合同簽訂之日一次性繳納當(dāng)年度承包保底金，后每年的承包保底金于當(dāng)年的3月1日前繳納。

9、承包保底金遞增方式：逐年遞增5%；

10、主要經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：商業(yè)，主要經(jīng)營(yíng)游樂(lè)項(xiàng)目、飲品、輕食；

11、限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途：禁止經(jīng)營(yíng)餐飲、易燃易爆品及對(duì)環(huán)境與水質(zhì)有影響的商品。

12、是否有優(yōu)先承包權(quán)：無(wú)

13、原承包經(jīng)營(yíng)合同到期日：無(wú)

14、合同的簽訂：結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《承包合同》，結(jié)果公示期為1個(gè)工作日。

15、風(fēng)險(xiǎn)揭示（不確定性事項(xiàng)）：

（1）自場(chǎng)地交接之日起計(jì)算，若連續(xù)二年?duì)I業(yè)額的營(yíng)收分成均達(dá)不到當(dāng)年對(duì)應(yīng)的承包保底金額，第三年發(fā)包方有權(quán)單方無(wú)條件解除合同。上述營(yíng)業(yè)額的營(yíng)收分成為承包方當(dāng)年年度累計(jì)營(yíng)收(即不扣除相關(guān)稅費(fèi)及員工工資等一切開(kāi)支費(fèi)用)的12%。

（2）如通政府建設(shè)需要拆遷或項(xiàng)目建設(shè)，出現(xiàn)土地被收儲(chǔ)、企業(yè)改制、政府要求以及不可抗力影響等情形，需要收回承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的場(chǎng)所或改變用途的，發(fā)包方有權(quán)單方解除合同，承包方必須無(wú)條件服從，終止合同。未產(chǎn)生的承包保底金費(fèi)用從承包方搬出承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的場(chǎng)所之日起折算返還已交承包保底金，發(fā)包方不賠償承包方損失。

16、交易保證金賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開(kāi)戶銀行：泉州銀行股份有限公司寧德分行

開(kāi)戶賬號(hào)：0000024507886012

若競(jìng)價(jià)成功，本公司在發(fā)包方及承包方簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同后且收到委托方要求返還保證金函件的次日起五個(gè)工作日內(nèi)，將本公開(kāi)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目的保證金在扣除傭金（若有）后的余款無(wú)息返還承包方，或做為合同履約保證金及交易價(jià)款匯入委托方賬戶。

二、意向承包方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：

1.遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，且合法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

四、交易傭金：詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件第二章《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。

五、公告時(shí)間：2024年7月29日—2024年8月7日。

六、看樣、注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)并對(duì)接競(jìng)價(jià)標(biāo)的（報(bào)名）、繳納交易保證金時(shí)間截止至2024年8月7日下午17時(shí)。

七、報(bào)名文件的構(gòu)成：報(bào)名文件由資格證明文件(正本壹份）文件構(gòu)成。意向承包方必須按照公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件中規(guī)定的格式文本進(jìn)行填寫(xiě)和簽章，否則將視為無(wú)效。意向承包方向組織方遞交報(bào)名文件，視為其已詳細(xì)履行對(duì)標(biāo)的企業(yè)及標(biāo)的的盡職調(diào)查，視為對(duì)本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件全部?jī)?nèi)容及公告內(nèi)容的認(rèn)可、同意及遵守，視為對(duì)組織方制訂的交易規(guī)則的遵守，視為對(duì)披露的《承包合同》模版內(nèi)容的認(rèn)可。

1、意向承包人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：

（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法人證書(shū)復(fù)印件（簽字并加蓋公章）；

（2）法定代表人、單位負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（法定代表人、單位負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章；交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書(shū)（原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承包人（或授權(quán)代表）簽章（自然人報(bào)名，無(wú)法加蓋公章的，應(yīng)選擇簽字并加蓋手印，下同）的《公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件》；

（6）經(jīng)意向承包人（或授權(quán)代表）有效簽章的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》（原件）；

（7）經(jīng)意向承包人（或授權(quán)代表）有效簽章的與本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的相關(guān)的《承包合同》（原件）；

（8）通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢并打印意向承包方相應(yīng)的被執(zhí)行信息，意向承包方提供的查詢結(jié)果應(yīng)為其通過(guò)上述網(wǎng)站獲取的被執(zhí)行信息查詢結(jié)果原始頁(yè)面的打印件或截圖（經(jīng)意向承包方或授權(quán)代表有效簽章）；

（9）其他證明文件（若有）。

2、意向承包方按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料、繳納交易保證金，并通過(guò)審核后，即成為意向承包人，可參與競(jìng)價(jià)；對(duì)未通過(guò)資格審核的意向承包方，組織方和發(fā)包方無(wú)需作出解釋或說(shuō)明。意向承包方應(yīng)按本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)遞交報(bào)名文件，逾期送達(dá)（或寄達(dá)）的報(bào)名文件將不予接受。報(bào)名時(shí)間截止時(shí)間以后，意向承包方不得要求撤銷(xiāo)已遞交的報(bào)名文件。如堅(jiān)持要求撤銷(xiāo)的，適用本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件保證金條款的相關(guān)規(guī)定。

八、公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的修改和補(bǔ)充

（一）在公告期內(nèi)，發(fā)包方可通過(guò)組織方以補(bǔ)充通知的方式修改公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件的內(nèi)容，該補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)實(shí)施方案的組成部分，和公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件具有同等法律效力。

九、競(jìng)價(jià)人（承包方）應(yīng)接受的主要交易條件：

1.本合同終止（含提前解除合同）當(dāng)日，承包方應(yīng)將承包標(biāo)的、資產(chǎn)、設(shè)備及附屬設(shè)施完整地交付給發(fā)包方，并將承包方承包期間的附合裝修物無(wú)償轉(zhuǎn)移給發(fā)包方，承包方不得有任何異議。

2.承包期滿或合同提前終止（含解除），承包方所有物品自行處理，承包方應(yīng)于承包期滿或合同提前終止（含解除）之日起15日內(nèi)將自己的物品搬出承包場(chǎng)所并清場(chǎng)；若逾期未搬出承包場(chǎng)所，該物品視為承包方的遺棄物，發(fā)包方有權(quán)任意處置該物品并予以清場(chǎng)，處置物品產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)，且無(wú)須向承包方承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3.發(fā)包方以承包方年度累計(jì)營(yíng)收（即不扣除相關(guān)稅費(fèi)及員工工資等一切開(kāi)支費(fèi)用）的12%收取分成款，未達(dá)到承包底價(jià)的，按承包底價(jià)收取。當(dāng)年度承包方累計(jì)營(yíng)收的12%超出當(dāng)年度的承包底價(jià)時(shí)，則開(kāi)始收取超出承包底價(jià)部分的分成款。

4.其他交易條件以發(fā)包方及承包方簽訂的《承包合同》為準(zhǔn)。

十、其他說(shuō)明:

（1）以上經(jīng)營(yíng)承包標(biāo)的介紹系發(fā)包方提供，僅供參考，具體標(biāo)的現(xiàn)狀意向承包方應(yīng)自行查看了解，參與競(jìng)價(jià)即視為已經(jīng)完全知悉且接受經(jīng)營(yíng)承包標(biāo)的現(xiàn)狀。

（2）本公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件提及的時(shí)間皆為北京時(shí)間，貨幣指人民幣。

（3）其他：/

十一、咨詢、報(bào)名電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報(bào)名地址：福建省寧德市東僑經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)閩東東路15號(hào)金禾商務(wù)中心12層有信公司業(yè)務(wù)部

 

 

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2024年7月29日