華庭小區(qū)一層81間商鋪五年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項(xiàng)目編號：MNDCQ2016008

2、競租標(biāo)的：華庭小區(qū)一層81間商鋪五年租賃使用權(quán)，該標(biāo)的位于寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)華庭小區(qū)；建筑面積：約5825.43平方米；所在樓層：1層；產(chǎn)權(quán)資料齊全；標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價：壹拾萬玖仟伍佰元整（￥109500.00）；

4、租賃期限：伍年；

5、合同履約保證金：8萬元；

6、租金支付方式：每季度支付一次，承租方應(yīng)按合同簽訂之日起 10 日內(nèi)支付（以后每季度租金交付時間按前一季度期滿10日內(nèi)交付租金）；

7、租金遞增方式：逐年按12%遞增；

8、限制租賃用途：只限于作為經(jīng)營無腐蝕性、無異臭、無危險性商品的商店、倉庫；不得用于開辦產(chǎn)生油煙、噪音、異臭、以及影響小區(qū)業(yè)主和周邊環(huán)境的飯館、菜館、小炒店、娛樂場所等，不得作為任何違法活動的場所；

9、交易保證金：300000元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：福建蕉城刺桐紅村鎮(zhèn)銀行；

開戶賬號：9061 1100 1001 0000 0209 18；

若競租成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價款；若競租不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、合法存續(xù)的企、事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；

2、不接受聯(lián)合體形式報名；

3、競得該標(biāo)的的承租方需支付商鋪外墻雨披及安防系統(tǒng)設(shè)施安裝費(fèi)用價值20萬元。（該款項(xiàng)由競得該標(biāo)的的承租方在簽訂租賃合同之前自行轉(zhuǎn)入委托方賬戶）

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競租人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

四、標(biāo)的的提示及移交：

1、競租方在競價招租會之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解招租房產(chǎn)的現(xiàn)狀。競價招租會以各資產(chǎn)交付使用時狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競租人參加競價招租會，視為無異議，并對招租標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由承租人承擔(dān)。成交后，承租方不得以任何理由降低競價租金，也不得以任何理由要求毀約。

2、承租方在規(guī)定時間簽訂《租賃合同》，委托方在簽定《租賃合同》之日起45天內(nèi)辦理標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)，若委托方逾期交付租賃物，承租方可要求終止《租賃合同》，但委托方不予賠償，也不承擔(dān)任何損失。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，承租方可以向委托方要求減免租金，減免租金按遲交天數(shù)乘以日租金計算。

五、交易傭金：根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取傭金（按競租成交總價計算）。

六、公告時間：2016年4月6日—2016年4月18日。

七、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2016年4月18日下午17時.

八、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項(xiàng)材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》； 

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競租人。

九、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：蔡先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

                       寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                  2016年4月6日