受委托,現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)價(jià)人,特公告如下:
一、租賃標(biāo)的:
1、項(xiàng)目編號(hào):MNDCQ2017025(1)
2、競(jìng)價(jià)標(biāo)的:福建寧德財(cái)經(jīng)學(xué)校學(xué)校西面沿街8間店面叁年租賃使用權(quán)。此項(xiàng)目標(biāo)有房產(chǎn)證,房產(chǎn)證號(hào)為:寧房權(quán)證N字第200623405號(hào),設(shè)計(jì)用途:用于衛(wèi)生、商業(yè)營(yíng)業(yè)用房。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。(該公告中金額數(shù)字均以人民幣:元 為單位)
序號(hào) |
標(biāo)的 |
面積(㎡) |
月租金掛牌價(jià)(元/月) |
交易保證金(元) |
1 |
學(xué)校西面沿街3號(hào)南店 |
25.76 |
1803 |
7200 |
2 |
學(xué)校西面沿街3號(hào)北店 |
29.25 |
1925 |
7700 |
3 |
學(xué)校西面沿街4號(hào)店 |
33.75 |
2126 |
8500 |
4 |
學(xué)校西面沿街5號(hào)店 |
38.25 |
2410 |
9600 |
5 |
學(xué)校西面沿街6號(hào)店 |
18 |
1071 |
4300 |
6 |
學(xué)校西面沿街7號(hào)店 |
41.8 |
2487 |
9900 |
7 |
學(xué)校西面沿街8號(hào)店 |
22 |
1232 |
4900 |
8 |
學(xué)校西面沿街9號(hào)店 |
63.8 |
3573 |
14200 |
注:學(xué)校西面沿街3號(hào)南店、學(xué)校西面沿街3號(hào)北店、4號(hào)-8號(hào)店均有原承租人,原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。9號(hào)店無原承租人。
3、租賃期限:叁年;
4、合同履約保證金:6個(gè)月租金;
5、主要限制經(jīng)營(yíng)的行業(yè)或用途:不得經(jīng)營(yíng)餐飲、小吃行業(yè)和校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂行業(yè)等。
6、租金支付方式:按年度支付;
7、租金遞增方式:逐年遞增10%;
8、交易保證金賬戶:
開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;
開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;
開戶帳號(hào):35001688141052500864;
若競(jìng)價(jià)成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價(jià)款;若競(jìng)價(jià)不成功,交易保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。
二、對(duì)承租方的基本要求:
遵守中華人民共和國法律法規(guī),且能誠信經(jīng)營(yíng)無不良記錄的法人或自然人。
三、競(jìng)價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià),高于或等于掛牌價(jià)的最高有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》。
四、交易傭金:根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金(按競(jìng)價(jià)成交總價(jià)計(jì)算)。
五、公告時(shí)間:2017年6月2日—2017年6月12日。(若競(jìng)價(jià)標(biāo)的不成交,則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)至2017年8月15日,每次延長(zhǎng)期限為五個(gè)工作日,直至有承租方摘牌即告終止或另行公告。)
六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2017年6月12日下午17時(shí)。
七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料:
(1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章;自然人無需提供);
(2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];
(4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);
(5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競(jìng)價(jià)文件》;
有關(guān)單位或個(gè)人按規(guī)定提交以上競(jìng)價(jià)材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競(jìng)價(jià)人。
八、其他:
1、禁止餐飲、小吃等不利學(xué)校安全管理的行業(yè);
2、禁止與出租方存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的行業(yè);
3、禁止校園周邊國家明令禁止的游戲、娛樂等行業(yè);
4、禁止影響學(xué)校正常教學(xué)、辦公的行業(yè);
5、禁止對(duì)校園周邊環(huán)境有較大污染、影響校園周邊環(huán)境美化的行業(yè)。
6、水電費(fèi)實(shí)行預(yù)充值管理;
7、經(jīng)營(yíng)過程產(chǎn)生的稅費(fèi)和債權(quán)債務(wù)均由承租方負(fù)責(zé);
8、經(jīng)營(yíng)過程需服從學(xué)校的監(jiān)督管理。
九、特別提示:原承租人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》)。
十、澄清、修改文件時(shí)限:意向競(jìng)買人若要求對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年6月13日9時(shí)30分前對(duì)《公開競(jìng)價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。
十一、聯(lián)系人:陳先生
咨詢電話:0593-2292676
報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號(hào)
寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2017年6月2日