寧德市“福樂家園”大樓一、七、九、十層叁年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：

1、項目編號：MNDCQ2017027（2）

2、競價標(biāo)的：寧德市“福樂家園”大樓一、七、九、十層叁年租賃使用權(quán)。標(biāo)的位于寧德市金涵鄉(xiāng)104國道旁福樂家園大樓。已完成初次裝修。標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證書。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（該公告中金額數(shù)字均以人民幣：元為單位）

3、租賃期限：叁年；

4、租金支付方式：每季度支付一次；

5、租金遞增方式：無；

6、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方的基本要求及條件：

1、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且能誠信經(jīng)營無不良記錄的法人可參與竟價。

2、標(biāo)的1承租人須取得衛(wèi)生許可證且入駐后需經(jīng)教育或衛(wèi)生部門批準(zhǔn)和消防驗收后方可開辦。

3、標(biāo)的2承租人有承接過全省殘聯(lián)、衛(wèi)生等部門輔助器具公開招標(biāo)業(yè)務(wù)；工作人員具有人社部門頒發(fā)的輔具工程師培訓(xùn)資格證。

4、標(biāo)的3承租人所設(shè)立機(jī)構(gòu)須5年以上；所提供的假肢矯形器必須具備相應(yīng)《醫(yī)療器械注冊證》及產(chǎn)品合格證，不得經(jīng)營、使用未依法注冊、無合格證明文件及過期、失效、淘汰的醫(yī)療器械產(chǎn)品；必須按照《醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例》等相關(guān)法規(guī)要求，建立健全產(chǎn)品進(jìn)貨查驗、維護(hù)保養(yǎng)。醫(yī)療器械不良事件監(jiān)測及售后等相關(guān)制度，保證其有效運行。

5、標(biāo)的4須具備依法登記成立的工藝品加工、繪畫等企業(yè)；符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（噪音、氣體、粉塵等污染不影響居住條件）；安置殘疾人就業(yè)3人以上，同時給予殘疾人工資待遇不得不低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2017年7月5日—2017年7月17日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年7月17日下午17時。

七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）；

（2）法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）標(biāo)的1須提供衛(wèi)生許可證；

（5）標(biāo)的2提供中標(biāo)通知書、合同及驗收證明；

（6）標(biāo)的3須提供《醫(yī)療器械注冊證》及產(chǎn)品合格證；

（7）交易保證金的繳款憑證復(fù)印件（交驗原件）；

（8）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》；

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年7月18日9時30分前對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進(jìn)行通知。

九、特別提示：

（1）   房屋為新建大樓，剛剛交付使用，無破損情況；

（2）   裝修過渡期為1個月，二次裝修必修符合消防規(guī)范要求；

（3）   大樓已通水電，每層安裝有單獨水表、電表；

（4）   租賃期間與裝修過渡期內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、公攤費等相關(guān)費用由承租方負(fù)責(zé)繳納；

（5）   標(biāo)的以實際交付面積為準(zhǔn)；

（6）   不得改變場地用途

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2017年7月5日