寧德市蕉城區(qū)蕉城南路39號清華苑1幢301伍年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2017052（2）

2、競價標的：寧德市蕉城區(qū)蕉城南路39號清華苑1幢301伍年租賃使用權(quán)，該標的位于寧德市蕉城南路39號清華苑1幢301（第三層）；建筑面積約1185.68 平方米；所在樓層：3層；產(chǎn)權(quán)資料齊全；標的以現(xiàn)狀為準（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

3、年租金掛牌價：29.88萬元；

4、租賃期限：伍年；

5、合同履約保證金：10萬元；

6、租金支付方式：按月繳納

 7、租金遞增方式：第二年起按5%遞增；

8、租賃用途：用于休閑茶藝類

9、交易保證金：160000.00元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司；

開戶銀行：建設(shè)銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營，無不良記錄的法人或自然人；承擔消防與安全責任，合法經(jīng)營；承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或?qū)ν獾盅旱刃袨椤?/span>

三、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

四、交易傭金：根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標準向承租方收取傭金（按競價成交總價計算）。

五、公告時間：2017年12月15日—2017年12月25日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2017年12月25日下午17時。

七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》； 

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、其他規(guī)定

租賃房屋水費、電費、物業(yè)費及因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他一切費用均由承租方自行承擔；合同終止（含解除）時，承租方的商品、可搬運設(shè)備等合同約定屬于承租方的物品由乙方自行處理，費用由承租方承擔，出租方不承擔任何損失賠償責任。合同解除或合同租賃期滿之日，承租方應(yīng)將租賃房屋和出租方提供的房屋設(shè)備完好交還出租方。租賃房屋的附合裝修物無償歸出租方所有，承租方不得隨意拆除或損壞，否則出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2017年12月26日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進行通知。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

              寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

     2017年12月15日