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    福州市鼓樓區(qū)六一中路80號2-4層商業(yè)用房伍年租賃使用權(quán)

    編號: MNDCQ2017051(2) 作者:Admin 發(fā)布日期:2017-12-22 00:00:00
    項(xiàng)目地點(diǎn):

    受委托,現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價(jià)人,特公告如下:

    一、租賃標(biāo)的:

    1、項(xiàng)目編號:MNDCQ2017051(2)

    2、競價(jià)標(biāo)的:福州市鼓樓區(qū)六一中路80號2-4層商業(yè)用房伍年租賃使用權(quán),該標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)六一中路80號。無相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。所在樓層:2-4層。裝修情況:一般。標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

    3、月租金掛牌價(jià)、交易保證金:

    序號

    門牌

    面積(㎡)

    月租金掛牌價(jià)

    交易保證金

    加價(jià)幅度

    1

    福州市鼓樓區(qū)六一中路80號2-4層商業(yè)用房

    480

    22750

    150000

    100

    (該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)

    4、租賃期限:伍年;

    5、租金支付方式:每半年支付一次

    6、租金遞增方式:第三年逐年遞增3%;

    7、合同履約保證金(押金):3個(gè)月租金;

    8、主要限制經(jīng)營的行業(yè)或用途:不得作為經(jīng)營?;?、娛樂及任何違法活動(dòng)的場所。

    9、交易保證金賬戶:

    開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

    開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

    開戶帳號:35001688141052500864;

    若競價(jià)成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金;若競價(jià)不成功,交易保證金在競價(jià)招租會(huì)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無息退回。

    10、特別提示:原承租人報(bào)名參與競價(jià)后,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。(具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》)。

    二、承租方應(yīng)具備的基本條件:

    1、遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營,無不良記錄的法人。

    三、競價(jià)方式:網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》。

    四、交易傭金:根據(jù)物價(jià)局閩價(jià)[2008]服259號規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金(按伍年成交總價(jià)計(jì)算)。

    五、公告時(shí)間:2017年12月22日—2018年1月2日。

    六、看樣、報(bào)名、繳納交易保證金時(shí)間截止至2018年1月2日下午17時(shí)。

    七、意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競價(jià)材料:

    (1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章);

    (2)法定代表人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

    (3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗(yàn)原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項(xiàng)材料];

    (4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗(yàn)原件);

    (5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價(jià)文件》; 

    有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價(jià)人。

    八、澄清、修改文件時(shí)限:意向競買人若要求對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年1月3日9時(shí)30分前對《公開競價(jià)文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》的約定進(jìn)行通知。

    九、(1)、免租期一個(gè)月。

    (2)、未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,不得增建或拆除任何形式的建筑物、構(gòu)筑物。

    (3)、不得對周圍環(huán)境造成污染、影響周邊居民生活。

    (4)、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營,不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

    (5)、在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

    (6)、實(shí)際面積以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)。

    (7)、承租人競租成功后,需于10個(gè)工作日內(nèi)向出租人支付合同履約保證金并簽訂租賃合同,合同生效時(shí)間以實(shí)際交付標(biāo)的物時(shí)間為準(zhǔn)。

     

    十、咨詢電話:0593-2292676

    聯(lián)系人:陳先生

    報(bào)名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

    寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

    2017年12月22日

     

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