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    福建省寧德市蕉北國道路113號房產(chǎn)伍年租賃使用權(quán)

    編號: MNDCQ2018007(1) 作者:Admin 發(fā)布日期:2018-02-12 00:00:00
    項目地點:

    受委托,現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競價人,特公告如下:

    一、租賃標(biāo)的:

    1、項目編號:MNDCQ2018007(1)

    2、競價標(biāo)的:寧德市蕉北過道路113號房產(chǎn)伍年租賃使用權(quán),該標(biāo)的位于福建省寧德市蕉北國道路113號福建省第四地質(zhì)大院內(nèi);建筑面積約400平方米;所在樓層:一層;標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(該公告中金額數(shù)字均以 人民幣:元 為單位)

    3、月租金掛牌價:2800元;

    4、租賃期限:伍年;

    5、合同履約保證金:3萬元;

    6、租金支付方式:按月繳納

     7、租金遞增方式:第二年起按5%遞增;

    8、租賃用途:數(shù)控加工類

    9、交易保證金:20000.00元;

    10、交易保證金賬戶:

    開戶名稱:寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司;

    開戶銀行:建設(shè)銀行寧德福寧支行;

    開戶帳號:35001688141052500864;

    若競價成功,與委托方簽訂《租賃合同》后,其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金或交易價款;若競價不成功,交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

    二、對承租方的基本要求:

    1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營,無不良記錄的企業(yè)法人;

    三、競價方式:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價,高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標(biāo)的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司網(wǎng)絡(luò)競價須知》。

    四、交易傭金:根據(jù)物價局閩價[2008]服259號規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向承租方收取傭金(按競價成交總價計算)。

    五、公告時間:2018年02月12日—2018年02月22日。

    六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2018年02月22日下午17時。

    七、意向承租人報名時應(yīng)提供的競價材料:

    (1)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章);

    (2)法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件(交驗原件);

    (3)授權(quán)委托書(經(jīng)意向承租人簽章原件)及授權(quán)代表的身份證復(fù)印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

    (4)交易保證金的繳款憑證復(fù)印件(交驗原件);

    (5)經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》; 

    有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料,繳納交易保證金并通過審核后,即成為競價人。

    八、其他規(guī)定

    承租方承擔(dān)消防與安全責(zé)任,合法經(jīng)營;承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或?qū)ν獾盅旱刃袨椤?/span>

    租賃房屋水費、電費、物業(yè)費及因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他一切費用均由承租方自行承擔(dān);合同終止(含解除)時,承租方的商品、可搬運設(shè)備等合同約定屬于承租方的物品由乙方自行處理,費用由承租方承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何損失賠償責(zé)任。合同解除或合同租賃期滿之日,承租方應(yīng)將租賃房屋和出租方提供的房屋設(shè)備完好交還出租方。租賃房屋的附合裝修物無償歸出租方所有,承租方不得隨意拆除或損壞,否則出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。

    承租方承諾對基礎(chǔ)設(shè)施及周邊環(huán)境等項目進(jìn)行維修和施工;水電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(電房至廠房供電線路,14號樓至廠房供水線路);內(nèi)部國有資產(chǎn)的隔離墻建設(shè);廠房的路面硬化及路燈等照明設(shè)施建設(shè);環(huán)境雜草及衛(wèi)生清理,美化;巖芯倉庫的維修及隔斷建設(shè);廠房周邊設(shè)施和環(huán)境的修繕等,合同期滿后無償返還給租方。以上維修和施工見預(yù)算表(預(yù)算費用:256744.00元)

    原泡沫廠廠房及周邊區(qū)域修繕、建設(shè)費用(預(yù)算)

     

    序號

    項        目

    單價

    合計(單位:元)

    備注

     

    1

    廠房屋頂防漏水處理

    55元/平方米

    22000

    全部面積

     

    2

    廠房屋頂隔熱層清理費用

     

    4500.00

       

    3

    廠房地面及周邊區(qū)域水泥表面硬化

    56元/平方米

    28000.00

       

    4

    廠房地面人工切割及部分區(qū)域內(nèi)部空心處理費用

     

    8300.00

       

    5

    廠房內(nèi)墻及屋頂涂料粉刷

     

    8500.00

    含房頂鋼筋裸露區(qū)域的保護(hù)處理

     

    6

    廠房外墻防水涂料粉刷

     

    6000.00

    簡單處理

     

    7

    鋁合金窗戶

    260元/平方米

    34678.00

       

    8

    舊窗戶拆卸人工費用

     

    1800.00

       

    9

    邊門二扇(鋁合金)

    150元/平方

    1080.00

       

    10

    大門一扇(鋁合金)

    150元/平方

    1336.00

       

    11

    木門四扇

     

    3200.00

       

    12

    廠房內(nèi)巖芯搬運費用

     

    2400.00

       

    13

    國有資產(chǎn)及巖芯倉庫隔離墻

     

    4800.00

       

    14

    配電房到廠區(qū)電纜線及相關(guān)設(shè)備、配件(電纜線5芯180平方)

    92.54元/米

    42870.00

    電纜線260米、配電柜、12米電線桿兩根、相關(guān)配件和設(shè)備。

     

    15

    輸電工程施工費用

     

    28080.00

       

    16

    廠房內(nèi)部電路鋪設(shè)材料及人工費

     

    22000.00

       

    17

    衛(wèi)生間建造

     

    7200.00

    材料:5100元、人工費(7天/1人):2100元

     

    18

    廠房修補(bǔ)水泥工人工費及材料費

     

    6200.00

       

    19

    自來水管路鋪設(shè)

     

    1800.00

       

    20

    環(huán)境整治(鉤機(jī)租賃、垃圾清理、沙石、人工)

     

    22000.00

       

    總計:

    256744.00

       

     

    九、澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》進(jìn)行澄清,應(yīng)在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年02月23日9時30分前對《公開競價文件》進(jìn)行修改、補(bǔ)充,并按照《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》的約定進(jìn)行通知。

    十、咨詢電話:0593-2292676

    聯(lián)系人:陳先生

    報名地址:寧德市東僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

                  寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                          2018年02月12日   

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