福鼎市天湖路399號一層至六層商業(yè)用房十年租賃使用權

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

1、項目編號：MNDCQ2018048（1）

2、競價標的：福鼎市天湖路399號一層至六層商業(yè)用房十年租賃使用權，該標的位于福鼎市天湖路399號；建筑面積約3589.43平方米；所在樓層：1-6層；第一層建筑面積為85平方米，第二層建筑面積485平方米，第三層建筑面積443.86+1253.05平方米，第四層建筑面積443.86平方米，第五層建筑面積439.33平方米，第六層建筑面積439.33平方米）。外觀為面磚飾面，大門設鋼化玻璃門，1-6層室內地面鋪有地磚或金剛板，樓梯間為水泥地面，內墻面為水泥漆飾面，天棚面為硅酸鈣板或水泥漆飾面。

另擴充的三層1253.05平方米，室內地面鋪有地磚或金剛板，室內通過隔離板分區(qū)。有產權證；標的以現(xiàn)狀為準（該公告中金額數字均以 人民幣：元 為單位）

3、月租金掛牌價：59850元；

4、租賃期限：十年；

5、合同履約保證金：10萬元；

6、租金支付方式：每年支付一次；

 7、租金遞增方式：逐年遞增2%；

8、主要經營的行業(yè)或用途：酒店賓館、展廳、餐飲、辦公、倉儲

9、交易保證金：780000.00元；

10、交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產權交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉為合同履約保證金或交易價款；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結束后五個工作日內無息退回。

二、對承租方的基本要求：

1、遵守中華人民共和法律、法規(guī)且能誠信經營，無不良記錄的企業(yè)法人或自然人；

三、競價方式：網絡動態(tài)報價，高于或等于掛牌價的最高有效報價的競價人為標的的承租人。具體流程詳見下方《寧德市有信產權交易服務有限公司網絡競價須知》。

四、交易傭金：確定為轉讓標的受讓方的競買人，須向競價組織方支付傭金（按競價成交總價計算）按照成交價分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率2.21%；100-500萬元(含500萬元)的費率1.51%；500-1000萬元(含1000萬元)的費率0.88%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.50%； 5000萬元以上的費率0.25%】。

五、公告時間：2018年12月12日至2018年12月24日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2018年12月24日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權委托書（經意向承租人簽章原件）及授權代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]；

（4）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（5）經意向承租人或授權代表簽章的《公開競價文件》；有關單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、其他說明：

（1）裝修期6個月，裝修期不收租金。

（2）承租方與經營有關的事項含裝修后消防驗收、營業(yè)執(zhí)照等其他辦理手續(xù)由承租方自行辦理。

九、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2018年12月25日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經濟開發(fā)區(qū)塔山路三棟一號 

寧德市有信產權交易服務有限公司

                                     2018年12月12日