寧德市蕉城區(qū)涵內(nèi)路133號一層汽車展示廳三年租賃使用權(quán)

受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競價人，特公告如下：

一、租賃標的：

（一）項目編號：MNDCQ2019008（1）

（二）競價標的：寧德市蕉城區(qū)涵內(nèi)路133號一層汽車展示廳三年租賃使用權(quán)，該標的位于寧德貨運分公司大院門口右側(cè)（單石碑涵內(nèi)路133號）。樓層總數(shù)：3層，所在樓層：1層。建筑面積：約650平方米。有土地使用證（寧政國用（2018）05795號），無房屋所有權(quán)證。標的以現(xiàn)狀為準。

（三）月租金掛牌價、交易保證金：

（該公告中金額數(shù)字均以 人民幣：元 為單位）

（四）租賃期限：3年；

（五）租金支付方式：每年支付一次，實行提前預交；

（六）租金遞增方式：逐年遞增6%；

（七）合同履約保證金（押金）：22600元；

（八）主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：僅作為汽車展示、銷售場所；

（九）交易保證金賬戶：

開戶名稱：寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司；

開戶銀行：建設銀行寧德福寧支行；

開戶帳號：35001688141052500864；

若競價成功，與委托方簽訂《租賃合同》后，其交納的交易保證金扣除交易傭金后轉(zhuǎn)為合同履約保證金及租金；若競價不成功，交易保證金在競價招租會結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息退回。

（十）特別提示：原承租人報名參與競價后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。（具體行權(quán)方式詳見《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司網(wǎng)絡競價須知》）。

二、承租方應具備的基本條件：

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且能誠信經(jīng)營，無不良記錄的法人或自然人。

（二）承租方需具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的應當具有完全民事行為能力。

三、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。具體流程詳見下方《寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司網(wǎng)絡競價須知》。

四、交易傭金：確定為轉(zhuǎn)讓標的受讓方的競買人，須向競價組織方支付傭金（按競價成交總價計算）按照成交價分檔累進計算【100萬以下(含100萬元)的費率3.16%；100-500萬元(含500萬元)的費率2.16%；500-1000萬元(含1000萬元)的費率1.26%；1000-5000萬元(含5000萬元)的費率0.72%；5000萬元以上的費率0.36%】。

五、公告時間：2019年1月25日—2019年2月2日。

六、看樣、報名、繳納交易保證金時間截止至2019年2月2日下午17時。

七、意向承租人報名時應提供的競價材料：

（一）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（二）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（三）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及授權(quán)代表的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（四）交易保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

（五）經(jīng)意向承租人或授權(quán)代表簽章的《公開競價文件》；

有關(guān)單位或個人按規(guī)定提交以上競價材料，繳納交易保證金并通過審核后，即成為競價人。

八、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《公開競價文件》進行澄清，應在報名截止時間前按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本公司可以在2019年2月3日9時30分前對《公開競價文件》進行修改、補充，并按照《網(wǎng)絡競價承諾函》的約定進行通知。

九、特別提示：

（一）建筑物狀況:建筑物共3層，一層為汽車展示廳及2間配件庫，汽車展示廳面積約650平方米;二層至三層為其他租賃場地；大樓為剛混結(jié)構(gòu)房屋，結(jié)構(gòu)等級、抗震性良好；外墻面為涂料墻面，窗為鋁合金窗，外觀較好；維護狀況較好，現(xiàn)無物業(yè)配套。展示廳北向（門口）面臨單石碑生輝路路口斜坡，西向面臨寧德貨運分公司院內(nèi)通道，南向緊挨材料庫，東向無通道（低于蕉城北路路面標高1層）；目前承租給寧德市江鈴全順汽車銷售服務有限公司。

（二）土地狀況：汽車展示廳位于寧德貨運分公司大院門口右側(cè)，通路、電力、給水、排水、通訊；土地使用權(quán)用途為街巷用地。

（三）交通情況：北面臨于單石碑生輝路路口斜坡處，西面臨于寧德貨運分公司院內(nèi)通道。東西面無通道。

（四）承租方與經(jīng)營有關(guān)的事項含裝修后消防驗收、營業(yè)執(zhí)照等其他辦理手續(xù)由承租方辦理。

十、咨詢電話：0593-2292676

聯(lián)系人：陳先生

報名地址：寧德市東僑經(jīng)濟開發(fā)區(qū)塔山路三號1棟

寧德市有信產(chǎn)權(quán)交易服務有限公司

2019年1月25日