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    泉州市公共文化中心商業(yè)招商預(yù)公告

    編號(hào):.. 作者:管理員 發(fā)布日期:2021-04-30 15:39:12

    泉州市公共文化中心是泉州市歷年來(lái)投資體量最大的公共文化服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目,為了更好運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目商業(yè),擬面向社會(huì)公開(kāi)招選合作運(yùn)營(yíng)商,吸引更優(yōu)質(zhì)企業(yè)、團(tuán)隊(duì)踴躍參與?,F(xiàn)將有關(guān)事宜預(yù)公告如下,歡迎有意者運(yùn)營(yíng)商前來(lái)洽商。

    一、項(xiàng)目基本情況

    泉州市公共文化中心位于東海片區(qū)泉州市行政中心中軸線,是泉州文化名城的城市名片,由科技與規(guī)劃館、工人文化宮、大劇院、圖書(shū)館“四個(gè)花瓣”公共文化場(chǎng)館和市民廣場(chǎng)(含商業(yè)配套)五個(gè)部份組成??偨ㄖ娣e33.85萬(wàn)平方米,其中約17萬(wàn)平方米商業(yè)配套(包含了5.4萬(wàn)平方米商業(yè)及近2000個(gè)停車位),將休閑、娛樂(lè)、旅游、購(gòu)物等與公共文化反哺共享、有機(jī)融合。目前,圖書(shū)館日均接待讀者人流量近2000人次,大劇院每年上百場(chǎng)演出,工人文化宮已陸續(xù)開(kāi)展各項(xiàng)惠民服務(wù),科技與規(guī)劃館正進(jìn)行布館布展工作。

    商業(yè)分為北、中、南三大商業(yè)區(qū),總建筑面積約5.4萬(wàn)平方米,可用面積約4.6萬(wàn)平方米,層高最高可達(dá)7.8米,通道寬度達(dá)21米;北部預(yù)設(shè)有約4500平方米的大型超商、超2300平方米的真冰場(chǎng),南部預(yù)設(shè)有2300平方米的書(shū)城、8大放映廳電影院,其中一個(gè)層高16米IMAX影廳層,可容納300座;其他區(qū)域可引入個(gè)性購(gòu)物、美食餐飲、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)、辦公、文化創(chuàng)意、休閑娛樂(lè)、孵化基地、文創(chuàng)街區(qū)等多元化商業(yè)業(yè)態(tài),結(jié)合四大場(chǎng)館功能特質(zhì)進(jìn)行自由組合調(diào)配,發(fā)揮商業(yè)價(jià)值最大化,將整體商業(yè)廣場(chǎng)打造成為集休閑旅游、娛樂(lè)購(gòu)物、文化交流為一體的新天地。

    二、運(yùn)營(yíng)范圍

    商業(yè)建筑面積約5.4萬(wàn)平方米。

    三、商業(yè)用途

    個(gè)性購(gòu)物、美食餐飲、藝術(shù)展覽、教育培訓(xùn)、辦公、文化創(chuàng)意、休閑娛樂(lè)、孵化基地、文創(chuàng)街區(qū)等多元化商業(yè)業(yè)態(tài)。加工、倉(cāng)儲(chǔ)、高危、高污染、高爆和其它違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和項(xiàng)目不列入招商范圍。

    四、合作方式

    項(xiàng)目采用合作方式,招商人與合作伙伴成立合作運(yùn)營(yíng)公司。

    五、運(yùn)營(yíng)期限

    運(yùn)營(yíng)期限15年。

    六、運(yùn)營(yíng)租金

    由有資質(zhì)的中介評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估或另行接洽商議。

    七、合作條件

    1.合作運(yùn)營(yíng)商須有較強(qiáng)的商業(yè)策劃、招商及運(yùn)營(yíng)管理能力,具有與本項(xiàng)目投資相適應(yīng)的融資能力。

    2.合作運(yùn)營(yíng)商須具備以下運(yùn)營(yíng)或開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)之一,且具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì):大型綜合商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文創(chuàng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、電競(jìng)產(chǎn)業(yè)園,展覽城、旅游景區(qū)及特色小鎮(zhèn)。

    3、合作運(yùn)營(yíng)商企業(yè)信譽(yù)及財(cái)務(wù)狀況良好,無(wú)不良記錄。

    八、意向企業(yè)提供材料

    1.所需材料:(1)企業(yè)介紹信;(2)法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份;(3)具備以上相應(yīng)運(yùn)營(yíng)或開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī)的案例材料。

    2.意向企業(yè)可攜帶上述材料至泉州市公共文化中心洽商,并向招商人索取商業(yè)招商相關(guān)材料,根據(jù)自身品牌優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),于2021年6月1日前向招商人報(bào)送雙方合作模式方案、業(yè)態(tài)布局方案及商業(yè)運(yùn)營(yíng)思路方案等書(shū)面材料。

    九、其他

    如有不明之處,來(lái)電咨詢。

    招商人:泉州市公共文化中心投資運(yùn)營(yíng)有限公司

    聯(lián)系人:林先生

    聯(lián)系電話:0595-22332008    13506025035

    郵箱:qwt2015@qq.com

    地址:泉州市東海片區(qū)府東路中段

    產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu):泉州市產(chǎn)權(quán)交易中心

    聯(lián)系人:鐘先生   聯(lián)系電話:0595-22189025

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